Постановление Правительства Москвы от 30 декабря 2003 г. N 1097-ПП "О проекте Закона города Москвы "О внесении изменений в Закон города Москвы от 9 сентября 1998 года N 21-73 "О гарантиях города Москвы лицам, освобождающим жилые помещения"
По состоянию на 3 июля 2007 года
В целях совершенствования практики переселения граждан, приведения законодательства города Москвы в соответствие с федеральным, а также с учетом предложений, высказанных участниками общегородского семинара "Реализация программы реконструкции пятиэтажного, аварийного и ветхого жилищного фонда города Москвы до 2010 г.", проведенного в период с 15 по 18 мая 2003 года, Правительство Москвы постановляет:
1. Одобрить проект закона города Москвы "О внесении изменений в Закон города Москвы от 9 сентября 1998 года N 21-73 "О гарантиях города Москвы лицам, освобождающим жилые помещения" (приложение).
2. Рекомендовать Мэру Москвы внести указанный законопроект в установленном порядке на рассмотрение Московской городской Думы.
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Петрова А.В.
Исполняющий обязанности Мэра Москвы
В.П.Шанцев
Приложение к постановлению Правительства Москвы от 30 декабря 2003 г. N 1097-ПП
Проект
Закон города Москвы
"О внесении изменений в Закон города Москвы от 9 сентября 1998 года N 21-73 "О гарантиях города Москвы лицам, освобождающим жилые помещения"
Статья 1. О внесении изменений и дополнений в Закон
Внести в Закон города Москвы от 9 сентября 1998 года N 21-73 "О гарантиях города Москвы лицам, освобождающим жилые помещения" следующие изменения:
1. В статье 1:
- в заголовке и тексте статьи слова "принятия Решения об освобождении" заменить словами "освобождения";
- часть первую исключить;
- в части второй слова "или муниципальной" исключить;
- часть вторую дополнить дефисами следующего содержания:
"- об изъятии земельного участка для городских нужд, в связи с необходимостью нового строительства и развития территорий;
- о сносе жилых домов в рамках выполнения городских жилищных программ.".
2. В части пятой статьи 2 слово "гражданами" заменить словом "лицами".
3. Статью 3 дополнить двумя новыми частями следующего содержания:
"Размер денежного возмещения (компенсации) соответствует рыночной стоимости освобождаемого жилого помещения.
Размер натурального возмещения (компенсации) не должен быть меньше размера общей площади и количества комнат освобождаемого жилого помещения.".
4. В статье 4:
- часть первую после слов "благоустроенного жилого помещения" дополнить словами "в пределах городской черты";
- в части второй слова "и причитающейся собственнику освобождаемого помещения соответствующей компенсации за непроизведенный ремонт дома" исключить;
- часть третью исключить;
- в части четвертой слова "социальным нормам" заменить словами "нормам предоставления";
- часть шестую исключить.
5. В статье 5:
- часть вторую исключить;
- слова "предварительного и основного договоров" заменить словами "договора (мены, передачи, иного гражданско-правового договора)";
6. Статью 6 исключить.
7. В статье 7:
- заголовок статьи изложить в новой редакции:
"Договор между собственником освобождаемого жилого помещения и отселяющим лицом";
- в тексте статьи слово "основной" исключить;
- часть вторую исключить;
- дополнить статью двумя новыми частями следующего содержания:
"Стороны вправе заключить предварительный договор, содержащий существенные условия договора (мены, передачи, иного гражданско-правового договора), на основании которого собственник приобретает право собственности на жилое помещение, предоставляемое в порядке компенсации при переселении.
На период оформления, сбора, регистрации документов в установленном порядке отселяющее лицо вправе предоставить отселяемым гражданам - собственникам квартир, по согласованию с ними, жилые помещения по договору краткосрочного найма с последующим его расторжением с момента государственной регистрации договора мены, иного гражданско-правового договора.";
8. В статье 9:
- после части второй дополнить новой частью следующего содержания:
"Расчет количества семей\граждан, подлежащих переселению, производится на основании заключенных и оформленных надлежащим образом органами исполнительной власти города Москвы договоров социального найма, найма (коммерческого), а также согласованных с наймодателем изменений к ним.";
- в части третьей слова "излишнюю площадь" заменить словами "площадь, превышающую норму предоставления,";
- части 4, 5 исключить.
9. Статью 12 исключить.
10. В статье 13:
- часть вторую изложить в новой редакции:
"Договор заключается в указанные в Решении сроки. В случае заключения предварительного договора Основной договор заключается в сроки, указанные в предварительном договоре.";
- в третьей части слова "не позднее чем через месяц после заключения договора найма на предоставляемое жилое помещение" заменить словами "в сроки, установленные в Решении", а также слово "основном" исключить.
11. В статье 14 в заголовке и в первой части слова "освобождаемых и получаемых в порядке натурального возмещения (компенсации)" исключить.
12. Главу 5 после статьи 15 дополнить статьей 15.1 следующего содержания:
"Статья 15.1. Особенности переселения отдельных категорий граждан.
Переселение собственников и нанимателей, признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, осуществляется с соблюдением требованием Закона города Москвы от 15.01.2003 N 22 "Об улучшении жилищных условий жителей города Москвы".
13. Статью 16 исключить.
14. В статье 17:
- в части первой слова "граждане, освобождающие жилые помещения" заменить словами "Отселяемые собственники жилых помещений", после слова "лица" дополнить словами "и при соответствующем волеизъявлении указанных граждан";
- часть вторую изложить в новой редакции:
"В случае приобретения жилого помещения большего размера доплата осуществляется на основании оценки стоимости предоставляемого жилого помещения, производимой за счет лица, изъявившего желание приобрести большее жилое помещение.".
15. В статье 20 слова ", с правом решающего голоса при рассмотрении вопросов, касающихся отселяемого строения" исключить.
16. Статью 21 исключить.
17. Везде по тексту Закона слово "(поднайма)" исключить.
Статья 2. Вступление Закона в силу
Настоящий Закон вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.
