Постановление СМ РСФСР от 1 апреля 1981 г. N 187 "Об утверждении Типового договора подряда на строительство жилого или нежилого помещения (бытовой заказ)"
По состоянию на 25 сентября 2006 года
Совет Министров РСФСР постановляет:
В соответствии со статьей 367 Гражданского кодекса РСФСР утвердить прилагаемый Типовой договор подряда на строительство жилого или нежилого помещения (бытовой заказ).
Председатель Совета
Министров РСФСР
М.Соломенцев
Управляющий Делами
Совета Министров РСФСР
И.Смирнов
Москва,
1 апреля 1981 г. N 187
Типовой договор
подряда на строительство жилого или нежилого помещения (бытовой заказ)
(утв. постановлением СМ РСФСР от 1 апреля 1981 г. N 187)
г. ________________________________, "_____" __________________19 г.
________________________________________________________________________,
(наименование организации, производящей работы)
именуем ______ в дальнейшем "подрядчик", и гр. __________________________
_________________, проживающий __________________________________________
___________________, именуем ___________________ в дальнейшем "заказчик",
исключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Подрядчик обязуется своими силами и материально-техническими
средствами выполнить работы по строительству ____________________________
_________________________________________________________________________
(жилого или нежилого помещения)
в соответствии с согласованной сторонами проектно-сметной документацией.
Неотъемлемой частью настоящего договора является смета на выполняемые
работы. Заказчик может предоставлять свои материалы.
2. Подрядчик предоставляет для строительства материалы согласно
прилагаемому к договору перечню на сумму ___________ руб. _________ коп.
по государственным розничным ценам.
3. Стоимость работ ___________ в сумме __________ руб. ________ коп.
и стоимость составления подрядчиком проектно-сметной документации в
сумме ____________ руб. _______коп. на строительство жилого или нежилого
помещения определена сторонами по ценам, утвержденным в установленном
порядке.
4. Для выполнения работ заказчик предоставляет следующие материалы:
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
стоимостью ________________ руб. ____________ коп. Стоимость материалов
определяется соглашением сторон.
5. Подрядчик гарантирует соответствие качества применяемых
материалов и выполнение работ требованиям государственных стандартов,
технических условий и других нормативных документов.
6. Заказчик в течение 10 дней после подписания настоящего договора
оплачивает полностью стоимость материалов подрядчика в сумме ____________
____ руб. ______________ коп. и вносит аванс (не менее 50% стоимости
работ) в сумме ___________ руб. _______ коп.
Окончательный расчет производится в течение трех дней после приемки
выполненных по договору работ. Взимание промежуточных платежей не
производится.
7. Подрядчик обязуется начать работы, предусмотренные договором
"__" ________ 19 г., и закончить их "__" __________ 19 г.
Изменение сроков начала и окончания работ согласовывается сторонами,
о чем делается запись в договоре.
Заказчик вправе в любое время до окончания работ отказаться от
договора, уплатив подрядчику стоимость выполненных работ, израсходованных
материалов и транспортных услуг.
8. В случае нарушения подрядчиком срока начала или окончания работ
он уплачивает заказчику за каждый просроченный день пеню в размере 0,1%
стоимости строительства, определенной сметой (включая стоимость
материалов подрядчика), а если работы не окончены по истечении недели со
дня наступления срока исполнения заказа, подрядчик уплачивает заказчику
неустойку в размере 2% стоимости строительства (включая стоимость
материалов подрядчика).
При нарушении таких сроков по вине заказчика последний несет
ту же ответственность.
Пеню в указанном размере заказчик уплачивает подрядчику также при
просрочке оплаты задолженности за материалы и работу.
9. Жилое или нежилое помещение, построенное в соответствии с
настоящим договором, принимается заказчиком в день завершения
строительства. Приемка производится с участием представителя
ремонтно-строительной организации и оформляется актом.
10. Претензии заказчика на неудовлетворительное качество выполненных
работ предъявляются подрядчику, осуществлявшему строительство жилого или
нежилого помещения, в течение 5 месяцев.
В случае разногласия между заказчиком и подрядчиком по качеству
выполненных строительных работ заказчик вправе требовать назначения
экспертизы. Оплата экспертизы производится стороной, против которой
вынесено решение экспертизы.
Обязанность по организации экспертизы возлагается на подрядчика. При
основательности претензий подрядчик обязан за свой счет в месячный срок
устранить недоделки.
11. По поводу отступлений подрядчика от условий договора,
ухудшивших качество строительства, заказчик, независимо от заявления
претензий подрядчику, вправе предъявить иск в суде в сроки,
предусмотренные действующим законодательством.
Подписи:
Подрядчик
Заказчик
Второй экземпляр получил: Заказчик
"__" ______________ 19 г.
