Приказ Госстроя РФ от 3 июня 2003 г. N 189 "Об утверждении Методических указаний о специальном порядке проведения технической инвентаризации и государственного технического учета объектов недвижимости федерального железнодорожного транспорта" (отменен)
По состоянию на 25 сентября 2006 года
Страница 1
Стр.1 | Стр.2 | Стр.3 | Стр.4 | Стр.5 | Стр.6
В целях реализации в установленные сроки Программы структурной реформы на железнодорожном транспорте, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18.05.2001 N 384, и в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 04.12.2000 N 921 "О государственном техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов градостроительной деятельности" приказываю:
1. Утвердить разработанные ФГУП "Ростехинвентаризация" и внесенные Управлением градостроительства, землепользования и развития территорий Госстроя России Методические указания о специальном порядке проведения технической инвентаризации и государственного технического учета объектов недвижимости федерального железнодорожного транспорта.
2. ФГУП "Ростехинвентаризация" (Е.О.Крыловой) оказать необходимое содействие уполномоченным организациям технической инвентаризации в проведении государственного технического учета и технической инвентаризации объектов недвижимости федерального железнодорожного транспорта в соответствии с Методическими указаниями.
3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя председателя Госстроя России П.А.Шевоцукова.
Председатель
Н.П.Кошман
Методические указания
о специальном порядке проведения технической инвентаризации и государственного технического учета объектов недвижимости федерального железнодорожного транспорта
(утв. приказом Госстроя РФ от 3 июня 2003 г. N 189)
1. Общие положения
1.1. Настоящие Методические указания разработаны в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, N 30, ст. 3594), постановлением Правительства Российской Федерации от 4 декабря 2000 г. N 921 "О государственном техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов градостроительной деятельности", совместным приказом Минюста России, Минимущества России, Госстроя России и Росземкадастра от 03.07.2000 г. N 194/16/1/168 "Об утверждении Инструкции о порядке заполнения и выдачи свидетельств о государственной регистрации прав, сообщений об отказах в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и информации о зарегистрированных правах", совместным приказом Минюста России, Минимущества России, Госстроя России и Росземкадастра от 03.07.2000 г. N 193/17/2/169 "Об утверждении Инструкции о государственной регистрации прав и сделок с объектами недвижимого имущества, расположенными на территории нескольких регистрационных округов", приказом Минюста России от 01.07.2002 г. N 184 "Об утверждении Методических рекомендаций по порядку проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", и совместным приказом Министерства путей сообщения Российской Федерации и Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 05.08.2002 N 33/168 "О взаимодействии предприятий и учреждений МПС России с организациями федеральной системы государственного технического учета и технической инвентаризации в процессе формирования имущественного комплекса ОАО "Российские железные дороги".
1.2. Настоящие Методические указания устанавливают единый подход к проведению технической инвентаризации и государственного технического учета объектов недвижимости железнодорожного транспорта (далее - объекты) и составлению технической документации для государственной регистрации прав.
1.3. Государственный технический учет объектов осуществляется на основании данных технической инвентаризации (обследования объектов в натуре) с использованием исполнительной, строительной и проектной документации, сведений бухгалтерского учета о балансовой стоимости, представленных заказчиком.
1.4. Техническая инвентаризация объектов производится в установленном порядке по заказу и за счет их правообладателей уполномоченными Госстроем России организациями технической инвентаризации (далее - ОТИ).
Государственный технический учет и техническая инвентаризация объектов недвижимости (плановая, внеплановая) для иных целей может проводиться ОТИ в установленном порядке на договорной основе.
1.5. Один экземпляр технического паспорта на объект и технической документации, оформляемой для цели государственной регистрации прав на недвижимое имущество, а также необходимое количество копий (определяется договором) выдаются заказчику. Другой экземпляр технического паспорта на объект или технической документации хранится в архиве ОТИ постоянно.
2. Объекты технической инвентаризации и государственного технического учета
2.1. Объектом государственного технического учета является отдельно стоящее здание (строение) с пристройками или без них, сооружение, комплекс зданий и/или сооружений, объединенных общим назначением, организационно и технологически взаимосвязанных, выполняющих единую производственную функцию.
Состав комплекса определяется правообладателем.
Пример. Комплекс сооружений дистанции пути в составе земляного полотна и верхнего строения пути. Локомотивное, вагонное депо.
Назначение объекта подразделяется на проектное и фактически используемое. Проектное - определяется разрешительной документацией на строительство объекта или землеотводной документацией. Фактическое назначение объекта определяется ОТИ на дату обследования по его фактическому использованию в действующем производстве. Конкретные виды использования определяются классификатором основных видов деятельности предприятий.
Примерный перечень объектов недвижимости железнодорожного транспорта, подлежащих государственному техническому учету, приведен в Приложении 1 к настоящим Методическим указаниям.
Техническая инвентаризация и государственный технический учет объектов гражданской обороны, мобилизационного назначения, "режимных" и других объектов особого назначения производится отдельно от объектов общего назначения с соблюдением требований, установленных действующим законодательством.
2.2. Не подлежат в порядке, установленном настоящими Методическими указаниями, государственному техническому учету временные или переносные строения и сооружения физически или функционально связанные с составными элементами (объектами) комплекса. Например, резервуары и прочие устройства, устанавливаемые не на опорах (фундаментах), а на подставках (постаментах).
3. Подготовка к проведению работ по технической инвентаризации
3.1. Подготовка к проведению работ включает в себя:
- изучение имеющейся исполнительной, строительной, проектной, бухгалтерской и другой документации, представленной заказчиком;
- определение количества и границ объектов;
- согласование с заказчиком режима и сроков выполнения инвентаризационных работ по каждому объекту.
3.2. Заказчиком определяется перечень объектов недвижимого имущества, в том числе образующих комплекс и подлежащих технической инвентаризации, и предоставляются удостоверенные заказчиком копии документов, подтверждающие принадлежность имущества заказчику.
3.3. Определение границ, площади и назначения земельного участка осуществляется на основании представленной заказчиком землеотводной документации.
4. Техническая инвентаризация объектов и составление технического паспорта на объект (виды работ)
4.1. Техническая инвентаризация объектов и составление технического паспорта на объект государственного технического учета производится в порядке, утвержденном Госстроем России, с учетом прилагаемых к настоящим Методическим указаниям типовых форм технической документации.
4.2. Техническая инвентаризация объекта учета подразделяется на первичную, плановую и внеплановую.
Первичной инвентаризации подлежат все объекты учета, инвентаризация которых не проводилась. По результатам первичной инвентаризации на каждый объект учета оформляется технический паспорт (техническая документация).
Плановая инвентаризация объектов учета проводится в целях выявления произошедших после первичной технической инвентаризации изменений и отражения этих изменений в технических паспортах (технической документации). Плановая техническая инвентаризация проводится не реже одного раза в пять лет.
Внеплановая техническая инвентаризация объектов учета проводится при изменениях технических или качественных характеристик объекта учета, а также при совершении с объектом учета сделок, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации. Проведение первичной и внеплановой технической инвентаризации, а также выдача документов об объекте учета осуществляется за плату, размер и порядок взимания которой устанавливаются законодательством Российской Федерации и данными Методическими указаниями.
4.3. В целях настоящих Методических указаний техническая инвентаризация объекта включает в себя описание местоположения объекта на основе существующей топонимической ситуации территории.
При отсутствии у заказчика официально подтвержденных данных о геодезических привязках объектов описание местоположения объектов недвижимости, произведенное ОТИ, является достаточной информацией для государственной регистрации прав.
Примечание:
Картографическую привязку по геодезическим координатам проводят организации, имеющие лицензию на геодезические работы.
Адресная привязка осуществляется по данным уполномоченной в установленном действующим законодательством порядке организацией на основании нормативных документов, регламентирующих структуру адреса и позволяющей идентифицировать объект недвижимости на территории муниципального образования.
4.4. Кроме описания местоположения объектов проводится техническое описание объекта, позволяющее однозначно идентифицировать его по принадлежности к основным классам объектов недвижимости МПС Российской Федерации: комплексам, линейным объектам, зданиям, сооружениям, объектам благоустройства, плоскостным сооружениям.
Полевые работы выполняются с использованием выкопировок, с планшетов геосъемок, планов территорий на которых размещены объекты недвижимости. При этом проверяются соответствие с натурой нанесенной ситуации (зданий, сооружений инженерных сетей), производится досъемка недостающей и удаление отсутствующей в натуре ситуации, в процессе выполнения полевых работ определяется положение на местности в отношении к постоянным ориентирам, материал, протяженность и другие характеристики объекта. Данные заносятся в абрис, который подписывается обеими сторонами.
4.5. Камеральные работы - составление текста технического паспорта на объект государственного технического учета - производятся в соответствии с правилами, установленными для различных видов объектов и Методическими указаниями.
4.6. Минимальный объем информации в технической документации (паспортах) на объекты недвижимости федерального железнодорожного транспорта должен включать в себя:
- адрес (местоположение) объекта;
- наименование объекта;
- основное назначение объекта;
- общую площадь объекта;
- инвентарный номер и литер;
- этажность;
- план объекта недвижимости и (или) план земельного участка (для объектов, расположенных вне полосы отвода железных дорог) с указанием его кадастрового номера.
Указанный объем сведений об объекте является необходимой и достаточной информацией в технической документации (паспортах) для проведения государственной регистрации прав на объекты недвижимости федерального железнодорожного транспорта.
4.7. Чертежно-графические работы выполняются на основе компьютерной графики. В исключительных случаях - вручную.
4.8. Редактирование текста технического паспорта, изготовление экземпляров технического паспорта, брошюровочно-переплетные работы.
4.9. Присвоение инвентарных и реестровых номеров объектам недвижимости, подлежащим государственному учету.
5. Особенности составления технической документации на комплексы и единичные объекты для цели государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
5.1. Техническая документация для государственной регистрации прав на комплекс (далее - техническая документация) содержит общие сведения об объектах недвижимого имущества, входящих в состав комплекса, и оформляется на основе технического паспорта комплекса.
5.2. Техническая документация формируется типовыми формами, которые приведены в Приложении N 2 к настоящим Методическим указаниям.
Объем детализации данных об объектах согласовывается с заказчиком с учетом следующих требований.
5.2.1. При оформлении титульного листа указывается: полное наименование комплекса; адресные ориентиры или полный почтовый адрес; дата составления технической документации; наименование правообладателя и ОТИ.
5.2.2. Сведения о правообладателе заполняются в соответствии с документами, подтверждающими принадлежность имущества заказчику.
5.2.3. Дата составления сводной технической документации указывается на момент окончания ее составления.
5.2.4. Инвентарный и реестровый номер комплекса присваивается ОТИ, осуществляющими техническую инвентаризацию комплекса.
5.2.5 Наименование зданий, сооружений и устройств присваиваются по данным правоустанавливающих документов, а год ввода в эксплуатацию, балансовая стоимость проставляются по данным бухгалтерского учета правообладателя.
5.2.6. В состав технической документации в обязательном порядке включается ситуационный план - как графическое описание, а для комплексов предоставляется схема расположения объектов комплекса со сквозной нумерацией всех объектов.
5.2.7. Ситуационный план выполняется в масштабе, позволяющем определить местонахождение данного комплекса на местности. В масштабе 1:2000 - 1:100000 выполняется ситуационный план для комплексов, расположенных вне поселений, в масштабе 1:10000 - 1:50000 - для комплексов, расположенных в пределах городской черты городских и сельских поселений.
На плане показываются номера объектов и ориентация по сторонам света. По имеющейся проектной и градостроительной документации на плане наносятся санитарно-защитные зоны промышленных и других объектов, охранные зоны железнодорожных линий, а при отсутствии документации - в соответствии с действующими нормативными правовыми актами.
5.2.8. По просьбе заказчика в состав технической документации могут быть включены планы и разрезы строений и сооружений, входящих в состав комплекса.
Планы зданий и сооружений выполняются в масштабе 1:100 - 1:10000. Для сложных или специфических объектов представляется схема характерного разреза.
План инженерных сетей и коммуникаций передаточных устройств, железных и автомобильных дорог, проездов, тротуаров и площадок прочих сооружений выполняются в масштабе 1:500 -1:5000.
На плане земельного участка показываются границы установленного сервитута при его наличии.
Планы вычерчиваются с соблюдением принятых условных знаков и обозначений.
5.2.9. При невозможности осуществления обмера объектов, входящих в состав комплекса, соответствующие параметры указываются исходя из исполнительной, строительной или проектной документации, представляемой правообладателем с учетом визуального наблюдения и контрольных измерений.
5.2.10. Для объектов незавершенного строительства указывается год начала строительства и степень готовности в процентах.
5.2.11. Техническая документация должна быть сброшюрована и пронумерована.
5.2.12. Документы, составляющие комплект технической документации, подписываются представителями правообладателя и ОТИ.
Приложение N 1
Примерный перечень объектов недвижимости железнодорожного транспорта, подлежащих технической инвентаризации и государственному техническому учету
- Железнодорожная станция, вокзал (со всеми строениями, сооружениями)
- Депо (со всеми строениями, сооружениями, железнодорожными путями и контактными сетями, а также пути и контактные сети на подъездах к депо):
локомотивные депо;
вагонные депо;
пассажирские вагонные депо;
мотор-вагонные депо
- Путевые машинные станции (со всеми строениями, сооружениями, железнодорожными путями и контактными сетями, а также пути и контактные сети на подъездах к станции)
- Механизированные дистанции погрузочно-разгрузочных работ (со всеми строениями, сооружениями, железнодорожными путями и контактными сетями, а также пути и контактные сети на подъездах к дистанции)
- Базы производственного обслуживания (включая производственные и административные корпуса, материальные склады, склады ГСМ, складские площадки, проходные, теплые стоянки, инженерные сети, внутриплощадочные проезды, очистные сооружения и т.д.)
- Административные здания
- Мастерские
- Складские помещения
- Гаражи
- Пожарные депо
- Железнодорожные линии со всеми конструктивными элементами (верхнее, нижнее строение и земляное полотно), дренажные установки. Каждое ответвление от основного (главного) направления считается самостоятельным объектом
- Контактная, сигнальная, питающая, подпитывающая, отсасывающая (обратная), сигнализация и связь или др. линия или сеть передаточных устройств между железнодорожными станциями и технологически связанные с ними здания и служебные строения
- Мосты
- Гражданские здания и сооружения
- Подъездные железнодорожные пути.
Приложение N 2
Унифицированная форма N 1-ТП
----------------¬
¦ Код ¦
+---------------+
Форма по ОКУД¦ ¦
+---------------+
___________________________________________________________________________________ по ОКПО¦ ¦
наименование организации технической инвентаризации +---------------+
¦ ¦
Субъект Российской Федерации ______________________________________________________ по ОКАТО¦ ¦
наименование +---------------+
¦ ¦
Район _____________________________________________________________________________ по ОКАТО¦ ¦
наименование +---------------+
¦ ¦
Город (поселение) _________________________________________________________________ по ОКАТО¦ ¦
наименование +---------------+
¦ ¦
Административный округ ____________________________________________________________ по ОКАТО¦ ¦
наименование +---------------+
¦ ¦
Квартал ___________________________________________________________________________ ¦ ¦
L----------------
----------------------¬
Техническая документация ¦ Дата обследования ¦
¦ объекта учета ¦
+---------------------+
на __________________________________________________________________________________ ¦ ¦
наименование объекта учета ¦ ¦
L----------------------
--------T--------------------------T------------------------------------------------------------------------¬
¦ ¦инвентарный ¦ ¦
¦ +--------------------------+------------------------------------------------------------------------+
¦ Номер ¦реестровый ¦ ¦
¦ +--------------------------+----------T---------T---------T----------T---------T----------T---------+
¦ ¦кадастровый ¦ А ¦ Б ¦ В ¦ Г ¦ Д ¦ Е ¦ ¦
L-------+--------------------------+----------+---------+---------+----------+---------+----------+---------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L----------+---------+---------+----------+---------+----------+----------
---------------------------------------------------¬ -----------------------------------------------------¬
¦ Наименование правообладателя ¦ ¦ Наименование организации технической ¦
¦ ¦ ¦ инвентаризации ¦
+--------------------------------------------------+ +----------------------------------------------------+
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
+------------------------T-------------------------+ +--------------------------T-------------------------+
¦ Руководитель ¦ Подпись ¦ ¦ Руководитель ¦ Подпись ¦
¦ (Ф.И.О.) ¦ ¦ ¦ (Ф.И.О.) ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------------+-------------------------+ +--------------------------+-------------------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L------------------------+-------------------------- L--------------------------+--------------------------
М.П
М.П
Продолжение приложения 2
(Оборотная сторона Унифицированной формы N 1-ТП)
Перечень документации на объект
------T---------------------------------------T-----------------T--------
N п.п¦ Наименование раздела ¦ Форма ¦NN стр.
. ¦ ¦ ¦
------+---------------------------------------+-----------------+--------
1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4
------+---------------------------------------+-----------------+--------
1 ¦Состав объекта ¦2-СО ¦
------+---------------------------------------+-----------------+--------
2 ¦Сведения о правообладателях объекта ¦3-ПН ¦
------+---------------------------------------+-----------------+--------
3 ¦План (схема) земельного участка ¦4-ЗУ ¦
------+---------------------------------------+-----------------+--------
4 ¦Инвентарная карточка на здание вокзала ¦5-ОС (доп. 1) ¦
------+---------------------------------------+-----------------+--------
5 ¦Инвентарная карточка на здание депо ¦5-ОС (доп. 2) ¦
------+---------------------------------------+-----------------+--------
6 ¦Инвентарная карточка на¦5-ОС (доп. 3) ¦
¦административное здание ¦ ¦
------+---------------------------------------+-----------------+--------
7 ¦Инвентарная карточка на здание склада ¦5-ОС (доп. 4) ¦
------+---------------------------------------+-----------------+--------
8 ¦Инвентарная карточка на¦5-ОС (доп. 5) ¦
¦производственное здание ¦ ¦
------+---------------------------------------+-----------------+--------
9 ¦Инвентарная карточка на строение ¦6-СС (доп.) ¦
------+---------------------------------------+-----------------+--------
10 ¦Инвентарная карточка на контактные сети¦7-ПУ (доп. 1) ¦
------+---------------------------------------+-----------------+--------
11 ¦Инвентарная карточка на сети и линии¦7-ПУ (доп. 2) ¦
¦(ЛЭП, связи и др.) передаточных¦ ¦
¦устройств ¦ ¦
------+---------------------------------------+-----------------+--------
12 ¦Инвентарная карточка на верхнее¦8ДС (доп. 1) ¦
¦строение железнодорожных путей ¦ ¦
------+---------------------------------------+-----------------+--------
13 ¦Инвентарная карточка на земляное¦8ДС (доп. 2) ¦
¦полотно железнодорожных путей ¦ ¦
------+---------------------------------------+-----------------+--------
14 ¦Инвентарная карточка на проезды, пути и¦8-ДС ¦
¦др. искусственные сооружения ¦ ¦
------+---------------------------------------+-----------------+--------
15 ¦Инвентарная карточка на объект зеленых¦9-ЗН ¦
¦насаждений ¦ ¦
------+---------------------------------------+-----------------+--------
¦ ¦ ¦
------+---------------------------------------+-----------------+--------
¦ ¦ ¦
------+---------------------------------------+-----------------+--------
¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦
Общие сведения
1. Назначение и мощность комплекса по проекту____________________________
2. Фактическое использование (назначение) и мощность комплекса___________
Градостроительная ситуация_______________________________________________
_________________________________________________________________________
3. Площадь в пределах обособленной территории____________________________
4. Площадь используемой приграничной территории__________________________
5. Наличие объектов незавершенного строительства_________________________
6. Наличие на территории объектов, не участвующих в производственном
процессе, _______________________________________________________________
7. Описание объектов инженерной, транспортной инфраструктуры и внешнего
благоустройства учетных участков или комплекса:__________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
Стр. _____
Продолжение приложения 2
Унифицированная форма N 2-СО
Состав объекта
---------T------------------------T------------------T--------T-------------------T-------------T-------------------------T------------T-------------¬
¦ N на ¦ Наименование зданий, ¦ Назначение ¦ Год ¦ Параметр ¦ Площадь ¦ Инвентаризационная ¦Инвентарный ¦ Балансовая ¦
¦ плане ¦ сооружений и сетей ¦ ¦ввода в +----------T--------+ застройки +------------T------------+ номер бух. ¦ стоимость ¦
¦(литера)¦ ¦ ¦эксплуа-¦ единица ¦количес-¦ (кв.м) ¦восстанови- ¦действитель-¦ учета ¦ (руб.) на ¦
¦ ¦ ¦ ¦ тацию ¦измерения ¦ тво ¦ ¦ тельная ¦ ная ¦ ¦ _______ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ стоимость ¦ стоимость ¦ ¦ ¦
+--------+------------------------+------------------+--------+----------+--------+-------------+------------+------------+------------+-------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ 11 ¦
+--------+------------------------+------------------+--------+----------+--------+-------------+------------+------------+------------+-------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--------+------------------------+------------------+--------+----------+--------+-------------+------------+------------+------------+-------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--------+------------------------+------------------+--------+----------+--------+-------------+------------+------------+------------+-------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--------+------------------------+------------------+--------+----------+--------+-------------+------------+------------+------------+-------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--------+------------------------+------------------+--------+----------+--------+-------------+------------+------------+------------+-------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--------+------------------------+------------------+--------+----------+--------+-------------+------------+------------+------------+-------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--------+------------------------+------------------+--------+----------+--------+-------------+------------+------------+------------+-------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--------+------------------------+------------------+--------+----------+--------+-------------+------------+------------+------------+-------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--------+------------------------+------------------+--------+----------+--------+-------------+------------+------------+------------+-------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--------+------------------------+------------------+--------+----------+--------+-------------+------------+------------+------------+-------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--------+------------------------+------------------+--------+----------+--------+-------------+------------+------------+------------+-------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--------+------------------------+------------------+--------+----------+--------+-------------+------------+------------+------------+-------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--------+------------------------+------------------+--------+----------+--------+-------------+------------+------------+------------+-------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--------+------------------------+------------------+--------+----------+--------+-------------+------------+------------+------------+-------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--------+------------------------+------------------+--------+----------+--------+-------------+------------+------------+------------+-------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--------+------------------------+------------------+--------+----------+--------+-------------+------------+------------+------------+-------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--------+------------------------+------------------+--------+----------+--------+-------------+------------+------------+------------+-------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--------+------------------------+------------------+--------+----------+--------+-------------+------------+------------+------------+-------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--------+------------------------+------------------+--------+----------+--------+-------------+------------+------------+------------+-------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--------+------------------------+------------------+--------+----------+--------+-------------+------------+------------+------------+-------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--------+------------------------+------------------+--------+----------+--------+-------------+------------+------------+------------+-------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--------+------------------------+------------------+--------+----------+--------+-------------+------------+------------+------------+-------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--------+------------------------+------------------+--------+----------+--------+-------------+------------+------------+------------+-------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--------+------------------------+------------------+--------+----------+--------+-------------+------------+------------+------------+-------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--------+------------------------+------------------+--------+----------+--------+-------------+------------+------------+------------+-------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--------+------------------------+------------------+--------+----------+--------+-------------+------------+------------+------------+-------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--------+------------------------+------------------+--------+----------+--------+-------------+------------+------------+------------+-------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--------+------------------------+------------------+--------+----------+--------+-------------+------------+------------+------------+-------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--------+------------------------+------------------+--------+----------+--------+-------------+------------+------------+------------+-------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--------+------------------------+------------------+--------+----------+--------+-------------+------------+------------+------------+-------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--------+------------------------+------------------+--------+----------+--------+-------------+------------+------------+------------+-------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--------+------------------------+------------------+--------+----------+--------+-------------+------------+------------+------------+-------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L--------+------------------------+------------------+--------+----------+--------+-------------+------------+------------+------------+--------------
Стр. _____
Продолжение приложения 2
(Оборотная сторона Унифицированной формы N 2-СО)
---------T------------------------T------------------T---------T-------------------T------------T-------------------------T------------T-------------¬ ¦ N на ¦ Наименование зданий, ¦ Назначение ¦Год ввода¦ Параметр ¦ Площадь ¦ Инвентаризационная ¦Инвентарный ¦ Балансовая ¦ ¦ плане ¦ сооружений и сетей ¦ ¦ в +---------T---------+ застройки +------------T------------+ номер бух. ¦ стоимость ¦ ¦(литера)¦ ¦ ¦эксплуа- ¦ единица ¦количест-¦ (кв.м) ¦восстанови- ¦действитель-¦ учета ¦ (руб.) на ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ тацию ¦измерения¦ во ¦ ¦ тельная ¦ ная ¦ ¦ __________ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ стоимость ¦ стоимость ¦ ¦ ¦ +--------+------------------------+------------------+---------+---------+---------+------------+------------+------------+------------+-------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ 11 ¦ +--------+------------------------+------------------+---------+---------+---------+------------+------------+------------+------------+-------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +--------+------------------------+------------------+---------+---------+---------+------------+------------+------------+------------+-------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +--------+------------------------+------------------+---------+---------+---------+------------+------------+------------+------------+-------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +--------+------------------------+------------------+---------+---------+---------+------------+------------+------------+------------+-------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +--------+------------------------+------------------+---------+---------+---------+------------+------------+------------+------------+-------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +--------+------------------------+------------------+---------+---------+---------+------------+------------+------------+------------+-------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +--------+------------------------+------------------+---------+---------+---------+------------+------------+------------+------------+-------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +--------+------------------------+------------------+---------+---------+---------+------------+------------+------------+------------+-------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +--------+------------------------+------------------+---------+---------+---------+------------+------------+------------+------------+-------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +--------+------------------------+------------------+---------+---------+---------+------------+------------+------------+------------+-------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +--------+------------------------+------------------+---------+---------+---------+------------+------------+------------+------------+-------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +--------+------------------------+------------------+---------+---------+---------+------------+------------+------------+------------+-------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +--------+------------------------+------------------+---------+---------+---------+------------+------------+------------+------------+-------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +--------+------------------------+------------------+---------+---------+---------+------------+------------+------------+------------+-------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +--------+------------------------+------------------+---------+---------+---------+------------+------------+------------+------------+-------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +--------+------------------------+------------------+---------+---------+---------+------------+------------+------------+------------+-------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +--------+------------------------+------------------+---------+---------+---------+------------+------------+------------+------------+-------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +--------+------------------------+------------------+---------+---------+---------+------------+------------+------------+------------+-------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +--------+------------------------+------------------+---------+---------+---------+------------+------------+------------+------------+-------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +--------+------------------------+------------------+---------+---------+---------+------------+------------+------------+------------+-------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +--------+------------------------+------------------+---------+---------+---------+------------+------------+------------+------------+-------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +--------+------------------------+------------------+---------+---------+---------+------------+------------+------------+------------+-------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +--------+------------------------+------------------+---------+---------+---------+------------+------------+------------+------------+-------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +--------+------------------------+------------------+---------+---------+---------+------------+------------+------------+------------+-------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +--------+------------------------+------------------+---------+---------+---------+------------+------------+------------+------------+-------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +--------+------------------------+------------------+---------+---------+---------+------------+------------+------------+------------+-------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +--------+------------------------+------------------+---------+---------+---------+------------+------------+------------+------------+-------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ L--------+------------------------+------------------+---------+---------+---------+------------+------------+------------+------------+--------------
Отметки об обследованиях
------------T-----------------T--------------------T--------------------¬
¦ Дата ¦ Ф.И.О. ¦ Ф.И.О. ¦Подпись руководителя¦
¦обследова- ¦ Подпись ¦Подпись проверяющего¦ ¦
¦ ния ¦ исполнителя ¦ ¦ ¦
+-----------+-----------------+--------------------+--------------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------+-----------------+--------------------+--------------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L-----------+-----------------+--------------------+---------------------
Стр. _____
Продолжение приложения 2
Унифицированная форма N 3-ПН
Сведения о правообладателях объекта
-------T-----------------------T-------------------------------T--------¬
¦ Дата ¦ Субъект права ¦Правоустанавливающие документы ¦ Доля ¦
¦записи¦ ¦ ¦ ¦
+------+-----------------------+-------------------------------+--------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦
+------+-----------------------+-------------------------------+--------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------+-----------------------+-------------------------------+--------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------+-----------------------+-------------------------------+--------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------+-----------------------+-------------------------------+--------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------+-----------------------+-------------------------------+--------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------+-----------------------+-------------------------------+--------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------+-----------------------+-------------------------------+--------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------+-----------------------+-------------------------------+--------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------+-----------------------+-------------------------------+--------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------+-----------------------+-------------------------------+--------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------+-----------------------+-------------------------------+--------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------+-----------------------+-------------------------------+--------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------+-----------------------+-------------------------------+--------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------+-----------------------+-------------------------------+--------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------+-----------------------+-------------------------------+--------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------+-----------------------+-------------------------------+--------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------+-----------------------+-------------------------------+--------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------+-----------------------+-------------------------------+--------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------+-----------------------+-------------------------------+--------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------+-----------------------+-------------------------------+--------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------+-----------------------+-------------------------------+--------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------+-----------------------+-------------------------------+--------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------+-----------------------+-------------------------------+--------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------+-----------------------+-------------------------------+--------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------+-----------------------+-------------------------------+--------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------+-----------------------+-------------------------------+--------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------+-----------------------+-------------------------------+--------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------+-----------------------+-------------------------------+--------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------+-----------------------+-------------------------------+--------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------+-----------------------+-------------------------------+--------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------+-----------------------+-------------------------------+--------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L------+-----------------------+-------------------------------+---------
------------T-----------------T--------------------T--------------------¬
¦ Дата ¦ Ф.И.О. ¦ Ф.И.О. ¦Подпись руководителя¦
¦обследова- ¦ Подпись ¦Подпись проверяющего¦ ¦
¦ ния ¦ исполнителя ¦ ¦ ¦
+-----------+-----------------+--------------------+--------------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------+-----------------+--------------------+--------------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L-----------+-----------------+--------------------+---------------------
Стр. _____
Продолжение приложения 2
Унифицированная форма N 4-ЗУ
План (схема) земельного участка Экспликация площади земельного участка (кв.м)
------------------------------------------------------------------------------------------T------------------¬
¦ Площадь участка ¦ ¦
+---------T------------T------------------------------------------------------------------+ ¦
¦ по ¦фактическая ¦ по фактическому использованию ¦ ¦
¦докумен- ¦ +----------------------T-------------------------------------------+ ¦
¦ там ¦ ¦ застроенная ¦ незастроенная ¦ ¦
¦ ¦ +----------T-----------+------------T--------------T---------------+--------T---------+
¦ ¦ ¦ здания ¦сооружения ¦ грунт ¦ зеленые ¦дороги, проезды¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦(строения)¦ ¦ ¦ насаждения ¦ ¦ ¦ ¦
+---------+------------+----------+-----------+------------+--------------+---------------+--------+---------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦
+---------+------------+----------+-----------+------------+--------------+---------------+--------+---------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---------+------------+----------+-----------+------------+--------------+---------------+--------+---------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L---------+------------+----------+-----------+------------+--------------+---------------+--------+----------
------------T-----------------T--------------------T--------------------¬
¦ Дата ¦ Ф.И.О. ¦ Ф.И.О. ¦Подпись руководителя¦
¦обследова- ¦ Подпись ¦Подпись проверяющего¦ ¦
¦ ния ¦ исполнителя ¦ ¦ ¦
+-----------+-----------------+--------------------+--------------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------+-----------------+--------------------+--------------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L-----------+-----------------+--------------------+---------------------
Стр. _____
Продолжение приложения 2
Унифицированная форма N 5-ОС (доп. 1)
Инвентарная карточка на здание вокзала
_________________________________________ Лит.___ группа капитальности___ (фактическое использование или назначение) Адрес (местоположение):__________________________________________________
I. Общие сведения
-------------T---------------T--------------------T------------------------------------------------¬ ¦ Год ¦Год последнего ¦ Этажность ¦ Площадь в кв.м ¦ ¦ постройки ¦ капремонат +---------T----------+-----------T-----------T------------T-----------+ ¦ (начала ¦ (степень ¦надземная¦подземная ¦ застройки ¦ общая ¦ основная ¦вспомогате-¦ ¦строительст-¦ готовности) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ льная ¦ ¦ ва) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------------+---------------+---------+----------+-----------+-----------+------------+-----------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ +------------+---------------+---------+----------+-----------+-----------+------------+-----------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------------+---------------+---------+----------+-----------+-----------+------------+-----------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ L------------+---------------+---------+----------+-----------+-----------+------------+------------
II. Исчисление площадей и объемов частей здания (строения) (подвалов, полуподвалов, пристроек и т.п.)
------------------------T------------------------------------T--------------T------------T---------¬ ¦ Наименование части ¦ Формулы для подсчета площадей по ¦Площадь, кв.м ¦ Высота, ¦ Объем, ¦ ¦строения или пристройки¦ наружному обмеру ¦ ¦ м ¦ куб.м ¦ +-----------------------+------------------------------------+--------------+------------+---------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ +-----------------------+------------------------------------+--------------+------------+---------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----------------------+------------------------------------+--------------+------------+---------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ L-----------------------+------------------------------------+--------------+------------+----------
III. Благоустройство здания (строения), кв.м
-------------T------------T---------T----------T-------------T------------------T-----------T---------------------------T-----------T--------T-------¬ ¦Отапливаемая¦ Тип ¦Водопро- ¦Канализа- ¦Электроснаб- ¦ Централизованное ¦Газоснабже-¦ Лифт (штук) ¦Мусоропро- ¦ ¦ ¦ ¦ площадь ¦ отопления ¦ вод ¦ ция ¦ жение ¦ горячее ¦ ние +-------------T-------------+ вод ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ водоснабжение ¦ ¦грузопассажи-¦пассажирский ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ рский ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------------+------------+---------+----------+-------------+------------------+-----------+-------------+-------------+-----------+--------+-------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ 11 ¦ 12 ¦ +------------+------------+---------+----------+-------------+------------------+-----------+-------------+-------------+-----------+--------+-------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------------+------------+---------+----------+-------------+------------------+-----------+-------------+-------------+-----------+--------+-------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ L------------+------------+---------+----------+-------------+------------------+-----------+-------------+-------------+-----------+--------+--------
IV. Балансовая стоимость объекта ______________________________
V. Определение инвентаризационной стоимости строений (руб.)
--------T---------T--------T---------T---------------T--------------------T----------------T-----------------------T----------T----------------------¬ ¦ N ¦N таблицы¦Единица ¦Количест-¦ Стоимость ¦ Поправки ¦ Стоимость ¦ Восстановительная ¦ Износ, ¦ Действительная ¦ ¦сборни-¦ ¦измере- ¦во единиц¦ единицы +------T------T------+ единицы с ¦ стоимость ¦ % ¦ стоимость ¦ ¦ ка ¦ ¦ ния ¦ ¦ измерения ¦ ¦ ¦ ¦ поправками ¦ ¦ ¦ ¦ +-------+---------+--------+---------+---------------+------+------+------+----------------+-----------------------+----------+----------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ 11 ¦ 12 ¦